בניין קטן 450 מטר מהמטרו - ניקייה פיראוס
בניין עצמאי 210 מ"ר - מיועד לחלוקה מחדש ושיפוץ
בניין עצמאי 210 מ"ר - מיועד לחלוקה מחדש ושיפוץ
עלות רכישה: 140,000 יורו (670 יורו למ"ר)
היקף השקעה נדרש: 60,000 יורו (300 יורו למטר)
מחיר שוק משופץ: 1,700 יורו למ"ר
סוג הנכס: 2 קומות - יחולקו ל 4 דירות
תשואה צפויה בהשכרה*: 8.7%
תשואה צפויה במכירה*: 83% תוך 24 חודשים
צפי הכנסה חודשית מדירה: 350-400 יורו לחודש
לוח זמנים במקרה של פליפ:
לוח זמנים במקרה של פליפ (קניה-שיפוץ-מכירה) הנו חמישה (5) חודשים: חודשיים להשלמת תהליך הרכישה, חודש אחד לאישור תוכניות אדריכליות, אישורים ומו"מ מול קבלנים, חודשיים לשיפוץ.
אודות השכונה ומיקום הנכס:
הבניין ממוקם ברחוב שקט (למעשה מדרחוב).
השכונה בשנים הקרובות תחווה השקעה חסרת תקדים עקב תחנת המטרו החדשה שנפתחה.
הנכס נמצא 450 מטר מתחנת המטרו.