נכסים למכירה באתונה
אנו מחפשים שותפים ומציעים למכירה נכסים באתונה מכל הסוגים לרבות דירות, בניינים, מלונות ושטחים מסחריים, חלק מהנכסים מיועדים לשיפוץ ומכירה וחלק כנכס מניב בשותפות או כניהול השקעה או בתיווך. אנו מייעצים בכל הנושא לרבות בהיבטיי מיסוי, כדאיות כלכלית, ומלווים את הרוכש משלב פתיחת תיק ועד אכלוס והפיכת הנכס לנכס מניב או מכירתו למשתמש קצה ו/או משקיעים.
לפניכם נכסים אשר עברו ניתוח כדאיות ומוצעים למכירה כרגע או בשותפות או כניהול השקעה באתונה:
דירה מניבה כעת בנאוס קוסמוס
עלות רכישה: 144,000 אלף יורו (2800 למ"ר)
אפשרויות יזמות: השכרה כנכס מניב / Airbnb
מצ"ב פיזי: שופצה כחדשה ב 2020 + ריהוט
גודל הנכס בנטו: 51 מ"ר + מרפסת
תשואה עכשווית : 5.2%
10% צפי תשואה*בהשכרה כ Airbnb
בניין בשכונת חליקדה כשעה מאתונה
מחיר מבוקש: 560,000 יורו
מחיר למ"ר: 1,250 יורו
מס' דירות בבניין: 14 דירות סטודיו של 25/30 מ"ר
רמת גמר: משופץ ומאובזר קומפלט
שכירות כיום מדירה: 200 יורו בממוצע
תשואה צפויה מהשכרה*: 7.4%
דירה משופצת למכירה באתונה
מחיר מבוקש: 150,000 יורו
תשואה צפויה*: 10% (תשואה ב AIRbnb) /
5.4-6.4% בהשכרה לטווח ארוך
אופן חלוקת הדירה: 2 חדרים, מטבח, שירותים ומרפסת.
גודל הדירה: 76 מ"ר
רמת גמר: משופץ ומאובזר קומפלט
לפגישה או למידע נוסף בטלפון חייגו:
דופלקס באתונה - נמכר
עלות רכישה: 277,000 אלף יורו
אפשרויות יזמות: פליפ / השכרה כנכס מניב
מצ"ב פיזי: מצריך שיפוץ
אומדן מחיר מכירה * : 672,000 יורו
גודל הנכס בנטו: 160 מ"ר + 80 מ"ר מרפסת
תשואה צפויה מהשכרה*: 45-50% תוך 12 חודשים
בניין משופץ בקיפסלי
עלות: 1,800,000 יורו
רמת גמר: משופץ בסטנדרט גבוה מאוד
כמות יח' בבניין: 12 דירות + 3 חנויות
תשואה מהשכרה* : 10% Airbnb
בגדלים של 20-60 מ"ר + 4 חנויות מסחר בקומת קרקע
סטודיו
מחיר מבוקש: 78,000 יורו (2600 יורו למ"ר)
אפשרויות יזמות: השכרה כנכס מניב
מצ"ב פיזי: שופצה כחדשה ב 2020 + ריהוט
מידע נוסף: משופצת חדשה
תשואה בפועל: 5.4% (מושכרת במחיר נמוך)
חוזה מסתיים בעוד שנתיים וחצי
בניין למכירה בגליפדה - נמכר
עלות רכישה: 900 אלף יורו
אפשרויות יזמות: פליפ / השכרה כנכס מניב
מצ"ב פיזי: מצריך שיפוץ
מספר דירות: כיום 7 דירות סה"כ
גודל הנכס ברוטו: 650 מ"ר
צפי תשואה* : 45% תוך 12 חודשים
דירת פנטהאוז בגליפדה - נמכר
עלות רכישה: 69,000 יורו
אפשרויות יזמות: פליפ / השכרה כנכס מניב
גודל הנכס: 40 מ"ר + 80 מ"ר מרפסת
אומדן מחיר מכירה *: 152,000 יורו
תשואה צפויה מהשכרה*: 48% תוך 12 חודשים
לפגישה או למידע נוסף בטלפון חייגו:
* אין לראות בנתונים אלו התחייבות ללוח זמנים או לתשואה מובטחת