נכסים למכירה בפיראוס
אנו מאגדים רוכשים ומחפשים שותפים למיזמי נדל"ן למגורים בפיראוס יוון לרבות רכישת דירות לפני או אחרי שיפוץ, בניינים, מלונות ושטחים מסחריים, המיועדים להשכרה כנכס מניב או למכירה למשתמשים קצה לאחר יזמות. למעוניינים בכך אנו מייעצים בהיבטיי מיסוי, כדאיות כלכלית, ומלווים את הרוכש משלב פתיחת תיק ועד אכלוס והפיכת הנכס לנכס מניב.
לפרטים נוספים חייגו:
דירה למכירה במרכז פיראוס
עלות רכישה: 200,000 אלף יורו
אפשרויות יזמות: נכס מניב / Airbnb
מצב פיזי: שופצה כחדשה ב 2020 + ריהוט מלא
גודל הנכס נטו: 62 מ"ר + 2 מרפסות
תשואה: Airbnb: 10%.
בניין משופץ חדש ומניב מיידית
עלות רכישה: 320 אלף יורו מחיר סגירה
אפשרויות יזמות: נכס מניב
גודל הנכס: 3 דירות + מרפסות
מניב מיידית: 5.1%
בחידושי חוזים צפוי להניב*: 6%
נכס 70 מ"ר משופצת למכירה
עלות רכישה: 150,000 אלף יורו עלות למ"ר: 2,140 יורו
אפשרויות יזמות: נכס מניב
מצב פיזי: שופצה כחדשה ב 2021
גודל הנכס נטו: 70 מ"ר + מרפסות לכל חדר וסלון
תשואה: 5% מידית להשכרה טווח רחוק
לפגישה או למידע נוסף בטלפון חייגו:
*אין לראות בנתונים אלו התחייבות ללוח זמנים או לתשואה מובטחת
דירת חדר - משקיפה למרינה
מחיר מבוקש: 90,000 אלף יורו
גודל הנכס נטו: 67 מ"ר נטו + מרפסת
מצב פיזי: מצריכה שיפוץ
צפי תשואה*: 10% להשכרה Airbnb
תפעול שוטף מלא באמצעותנו
דירה חדשה (B1) בבניין בשיפוץ - איה סופיה
עלות רכישה: 52,000 יורו (עלות למ"ר: 1000 יורו)
מצב: מצריך שיפוץ
חלוקה: סלון, חדר שינה, מקלחת, שירותים ומרפסת
תשואה צפויה בהשכרה*: 6%
גודל הנכס ברוטו: 52 מ"ר
נכס 72 מ"ר - אזור ניקיה פיראוס
מחיר מבוקש: 135,000 אלף יורו
נכס מניב: מושכר לעוד 28 חודשים
מצב פיזי: שופצה כחדשה ב 2020
גודל הנכס נטו: 72 מ"ר + מרפסות לכל חדר וסלון
תשואה: 4.8% מידית להשכרה טווח רחוק
מבנה מגורים לשיפוץ והשכרה
מחיר קנייה: 400,000 יורו (860 יורו למ"ר)
אפשרויות יזמות: נכס מניב / פליפ
מחיר שוק משופץ: 1,600 יורו למ"ר
גודל הנכס ברוטו: 520 מ"ר
צפוי להניב*: 7.8% תשואה
בניין מיועד לפליפ או כמניב תשואה - נמכר
עלות רכישה: 100,000 יורו (עלות למ"ר: 416 יורו)
אפשרויות יזמות: שיפוץ והפיכה לנכס מניב
גודל הנכס: 240 מ"ר + 2 מרפסות
תשואה צפויה בהשכרה*: 9.5%
תשואה צפויה במכירה*: 38%
בניין קטן 450 מטר מהמטרו - ניקייה - נמכר
עלות רכישה: 140,000 יורו
היקף השקעה נדרש: 63,000 יורו (300 יורו למטר)
מחיר שוק משופץ: 1,700 יורו למ"ר
סוג הנכס: 2 קומות - יחולקו ל 4 דירות
תשואה צפויה בהשכרה *: 8.7% (83% במכירה כפליפ)
בניין 7 דירות בקורידלוס פיראוס - נמכר
עלות רכישה: 360,000 יורו
היקף השקעה נדרש: 130,000 יורו (300 יורו למ"ר)
מחיר שוק משופץ: 1,800 יורו למ"ר
תשואה צפויה בפליפ*: 87%
תשואה צפויה בהשכרה *: 8.2%