למכירה 72 מ"ר בשכונת ניקייה
דירה משופצת בפיראוס ליד המטרו (780 מטר)
כתובת: שכונת ניקייה - Paleon Patron Germanou 10-16, Pireas
סוג הנכס: דירת שני חדרי שינה
גודל הנכס ברוטו: 72 מ"ר נטו + מרפסת בסלון ומרפסות בכל אחד מחדרי השינה.
מניב מידית: השכרה כמניב לטווח ארוך - חוזה ל 28 חודשים
מצ"ב פיזי: שופצה בשנת 2020
מידע נוסף: מושכרת כרגע עד אוקטובר 2021 עם אופציה להארכה עד אוקטובר 2023 במחיר חודשי של 450 יורו לחודש
שופץ כחדש בשנת 2020 (כולל תשתיות חשמל ומים) לרבות:
מטבח חדש
מזגנים חדשים
מקלחת ושירותים משופצים בסטנדרט גבוה
דלת כניסה חדשה - דלת בטחון (מועדפת ע"י שוכרים מקומיים)
מסגרות אלומיניום חדש עם זכוכית כפולה - בכל החלונות ובדלת מרפסת
ריצוף חדש בכל הדירה
תשואה כיום 4.8%
צפוי* להניב 6-6.8% בעוד שנתיים
אודות השכונה ומיקום הנכס:
נמצא כ 800 מטר מתחנת המטרו של ניקייה שנפתחה לפני מספר חודשים.
מחירי השכירות צפויים לעלות בחודשים הקרובים עקב פתיחת תחנת המטרו החדשה
בניין שמור ומתוחזק להפליא
הבניין ממוקם ברחוב שקט ורחב עם חניות רבות.
לוח זמנים צפוי לעסקה: חודש והכנסות מיידיות (חוזה שכירות קיים)
*אין לראות בנתונים אלו התחייבות ללוח זמנים או לתשואה מובטחת