בניין למכירה בפיראוס - Nikomidias 29

שכונה: ניקייה בפיראוס Nikomidias 29, Nikea, יוון 

סוג הנכס: בניין עצמאי. 3 קומות + קומת גג

גודל הנכס ברוטו: 210 מ"ר

גודל כל דירה: 65 מ"ר + 2 מרפסות (קדמית ואחורית) + מחסן 

מושכר כמניב, צפי לעליה משמעותית בהכנסה משכירויות בהחלפת שוכרים

מידע נוסף:

• הבניין שופץ בסטנדרט גבוה - שיפוץ חיצוני ופנימי

• כל דירה בקומה נפרדת

• לכל דירה שלושה כיווני אוויר

• הבניין נמצא כ 800 מטר מתחנת המטרו של ניקייה שנפתחה לפני מספר חודשים - 7 דקות הליכה

• מחירי השכירות צפויים לעלות בחודשים הקרובים תודות לפתיחת תחנת המטרו החדשה

• שלושת הדירות מושכרות (צפי סיום חוזים - בין שנה לשנתיים וחצי)

• מחירי השכירות והמכירה צפויים לעלות עקב פתיחת תחנת המטרו שנפתחה ביוני 2020

תשואה נוכחית: 5.1% 

תשואה צפויה* בחידוש חוזי השכרה: 6%