השקעה בדירות ובניינים כנכסים מניבים או לייזום ביוון

בעמוד זה תמצעו מידע רב ומדויק אודות השקעה בנכסים ביוון בכלל תוך התמקדות באתונה ופיראוס

כיום ביוון מגוון גדול מאוד של נכסים ודירות המוצעים למכירה לכל דורש. יש להבין את אופי השוק המקומי, אופי ביצוע העסקאות עם בעלי הדירות המקומיות והספקים.

לחברתנו ניסיון רב בניהול תהליך לרוכשים חדשים וטיפול בכל נושא הרישום, פתיחת חשבון בנק, שידוך לעו"ד מקומי איגוד כל המסמכים וכמובן במציאה, רכישה וניהול של דירות ונכסים ביוון לרבות רכישת דירות באתונה, ספרטה, רודוס, לאריסה וערים נוספות.

יש מספר סוגים של דירות שרצוי להתמקד בהם היום השאלה המרכזית היא הרצון בהתעסקות ובלקיחת סיכונים בסיסיים.

מידע מתומצת אודות יוון

סוגים עיקריים לדירות לרכישה ביוון:

  1. דירות רגילות או דירות סטודיו מושכרות למקומיים

  2. דירות רגילות המושכרות במרכזי ערים באמצעות AirBNB

  3. דירות לא מושכרות הזקוקות לשיפוץ רציני

  4. דירות לא מושכרות במיקומיים אסטרטגיים המיועדים ל AirBNB

תהליך רכישת דירות ביוון:

תהליך רכישת דירות ונכסים ביוון הנו תהליך ברור ומובנה. אנו נלווה אתכם בתהליך ואת הרוב נעשה עבורכם כחלק מהשרות. קראו עוד על תהליך הרכישה >>

מיסים בגין רכישה והכנסות על דירות ביוון:

ביוון בניגוד לישראל יש פטור ממס שבח על רכישה של דירות (בהגבלה לכמות דירות) כמו כן יש מס על הכנסות שתלוי בגודל ההכנסה.

ניהול ההשקעה והנכס:

כמו כל השקעה, בטח ובטח בהשקעה במקום שלא נגיש מיידית, יש צורך בניהול שוטף הן מהיבטים פיננסים והן מהיבט תחזוקה פיזית. למעוניינים אנו מספקים שרות של ניהול הדירות בעלויות אטרקטיביות בכדי שתוכלו לנצל את זמנכם בצורה מיטבית. - קראו עוד על ניהול השקעה >>

בין שאר שרותי החברה:

ייעוץ וליווי עד רכישה ותמיכה בתפעול - יד ביד עד רכישה עצמאית של המשקיע

ייעוץ בבחינת השקעות - היבט פיננסי, מיסוי, רגולציה, המלצות לאנשי מקצוע וכו'

איגוד קבוצות רוכשים קטנות - ללא תלות הדדית / עם תלות

דירות למכירה ביוון בהזדמנות לדוגמא:

דירת סטודיו 30 מ"ר למכירה בפיראוס במרכז העיר

מחיר סגירה: 27,000 יורו

צפי השכרה: 300 יורו בחודש

צפי תשואה: 13%

120 מ"ר / 4 חדרים למכירה באתונה מרכז העיר

מחיר סגירה: 180,000 יורו

צפי השכרה: 1200 יורו בחודש

צפי תשואה: 8%

49 מ"ר / סטודיו - למכירה באתונה ליד האוניברסיטה

מחיר סגירה: 75,000 יורו

צפי השכרה: 600 יורו בחודש

צפי תשואה: 9.5%

חייגו אלינו: