השקעות בבנייני מגורים ודירות ביוון - Segal Group

12 שנות ניסיון בייזום נכסים והשקעות ביוון -

במהלך השנים רכשנו עשרות דירות ובניינים והפיכתם למניבים או מכירה למשתמשי קצה ומשקיעים. כיום מוכרים דירות מניבות ומלווים משקיעים בודדים ו/או יוזמים קבוצות רוכשים לייזום פרויקטים ו/או מספקים ייעוץ תוך ליווי וניהול ההשקעה ביוון. אנו מייעצים בכל נושא לרבות שיפוץ, אחזקה, מיסוי, השכרה ומכירה. אנחנו מלווים את הרוכש משלב פתיחת תיק ועד אכלוס והפיכת הנכס לנכס מניב או למכירה ברווח בסיום השיפוץ.

פרויקטים לדוגמא שיזמנו ביוון למכירה למשקיעים ומשתמשי קצה:

בניין באתונה - 11 דירות וקומת מסחר

עיר: אתונה

קומת פנטהוז של הבנייןCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageבניין למכירה באתונה לפני השיפוץCarousel imageCarousel image

אודות הפרויקט: תכנון וחלוקה מחדש של הבניין לרבות שיפוץ חיצוני ופנימי מהיסוד. הוספת מעלית. השיפוץ מסתיים בימים אלו. כמות יח' בבניין: 11 דירות בגדלים של 20-60 מ"ר + 4 יח' מסחר בקומת קרקע.

עלות הפרויקט: 1,100,000 יורו

צפי תשואה*: 12%

בניין ששופץ מהיסוד והפיכתו למניב

עיר: פיראוס

Carousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel image

אודות הפרויקט: בניה מחדש של פנים וחוץ המבנה והשכרתו למקומיים לפני כשנה. 3 דירות. במרחק הליכה מתחנת הרכבת החדשה בשכונת ניקייה אשר ישפיע על ערך הנכס וההכנסה מהשכירות.

עלות רכישה: 320 אלף יורו

מניב מיידית: 5.0% (צפוי להניב* 7% תוך 24 חודשים)

דירת חדר ליד המטרו

עיר: אתונה

Carousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel image

אודות הנכס: דירה 51 מ"ר עם מרפסת במיקום מעולה באתונה, שופצה כחדשה בתחילת 2019 ומושכרת למקומיים בחוזה מסודר. ניתן להפוך לדירת Rbnb להגדלת התשואה משמעותית.

עלות הדירה כולל השיפוץ והריהוט: 82,000 אלף יורו

מניב מיידית: 6.6%

יש מספר רב של סוגי נכסים שניתן להשקיעה ביוון ומגוון אזורים. אנו ממליצים להתמקד בערים הגדולות ובריכוזי אוכלוסיה כגון אתונה, סלוניקי ופיראוס. השאלה המרכזית שמשקיע צריך לשאול את עצמו היא הרצון בהתעסקות או בלקיחת גורם מקצועי שילווה ו/או ינהל לצד רמת הסיכונים לעומת התשואה המתקבלת. למידע נוסף לחצו על הלינק: השקעה בנכסים ביוון

Carousel imageCarousel imageCarousel image

תחומים השירות שלנו ביוון (אתונה / פיראוס / סלוניקי) הינם:

חברתנו הינה בעלת מידע מקיף על נכסים ואפשרויות השקעה מניבות אחרות בתחום הנדל"ן, בארץ ובחו"ל המיועדות הן למשקיע הבודד והן לקבוצות משקיעים. הנהלת החברה מתעדכנת כל הזמן בשינויים והאופציות שיוון עוברת, ומציעה ללקוחותיה את ההזדמנויות הנדל"ניות האטרקטיביות ביותר.

אנו מקושרים לחברות תיווך הנדל"ן המקומיות הגדולות והמקצועיות ביותר באתונה, פיראוס וסלוניקי.

ייעוץ עבור חברות אשר משקיעות משאבים לשם רכישת חברות חדשות וצירופן למערך הנכסים הקיים של החברה. ייעוץ פיננסי לחברות בבחינת משאבי החברה למול יכולת ואפיקי ההשקעה הטובים ביותר עבורה לטווח הארוך והקצר. הליווי של החברה מותאם הן לחברה קיימת והן לחברה בראשית דרכה בכל תחום. הידע העומד לרשות החברה מאפשר מיצוי משאבי באופן הרווחי והנכון ביותר.

מתן כלים ומידע מקצועי להשקעה באפיקי הנדל"ן, ההיי-טק, מטבע חוץ ומניות. תוך יצירת תיק השקעות בהתאם לסוג וגודל המשקיע, ושקלול כל הנתונים לשם יצירת תיק השקעות רווחי ומניב לאורך זמן, כאשר החברה נמצאת בקשר ישיר עם הלקוחות עם עדכונים שוטפים על כל מגמה או שינוי בשוק כדי לבחון את תיק ההשקעות בהתאם לכך בצורה מקצועית וחכמה.


Carousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel imageCarousel image

Segal Group, הוקמה לפני 12 שנים בשיא המשבר שעבר על יוון.

אנו מציעים שרותי ייזום, תיווך, ליווי, ייעוץ וניהול נכסים להשקעות בנכסים ביוון. הייעוץ כולל התאמה אישית ומקצועית של נכסים ליכולת אדמיניסטרטיבית וכלכלית.

חברתנו בעלת ניסיון פרקטי של שנים בביצוע השקעות ביוון במיוחד באתונה ופיראוס. מטרת החברה הנה לייצר אתנו שותפויות או לספק ללקוחות מרכז פיננסי יחד עם יעוץ אישי וצמוד הן למשקיע המתחיל והן למשקיע המקצועי.

הרעיון הוא לאפשר לכל אחד למקסם את הרווחים בהתאם לרמת היכולת הפיננסית האישית ומצב השוק, תוך קבלת מידע מעודכן ושוטף על כל התהליכים השונים המתרחשים כל העת בשוק ההשקעות הפיננסיות ואיתור השקעות רווחיות מיוחדות ללקוחותינו.